27 juillet 2020

Le département Etudes & Recherche de Colliers International France nous propose dans cette note son analyse du marché tertiaire en sortie de confinement.

A retenir sur les tendances du marché au 2ème semestre 2020​ :

- La baisse des transactions immobilières se confirme : -​ 40 % de la demande placée au 1S 2020
- Selon les secteurs géographiques, l’impact du confinement se manifeste de manière différente : Paris vs Périphéries
- L’inertie du marché permet une légère hausse des loyers sur le 2ème trimestre
- La Défense tire son épingle du jeu grâce à un méga-deal réalisé juste avant le confinement
- Le marché s’oriente vers un rééquilibrage des relations bailleurs-utilisateurs, au bénéfice des locataires
- Avec 5,5 %, la vacance francilienne connait hausse​ ténue au 2ème trimestre
- L’attentisme est pour le moment le maître-mot des entreprises : contexte sanitaire incertain, contexte économique morne et mutations des modes de travail
- Un report de 2 à 4 mois pour certaines offres en chantier, initialement prévues fin 2020 / début 2021